Lần đầu tiên thị trường miền Nam hình thành dự án BĐS mang mật độ cảnh quan 170 cây/người chính là khu nhà ở sinh thái Ecopark Sài Gòn

Điểm chính của khu nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River tổng dự án hơn 55ha ko chỉ là không gian kiến trúc mà còn là phong cảnh, hệ thống cây xanh có mật độ “khủng” lần trước tiên hình thành tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Thống kê này làm phổ biến người Sài Gòn ước mơ về 1 ngôi nhà mới với môi trường sống lý tưởng lúc thực tiễn hiện tại, mỗi người dân tại đây chỉ với 2m2 cây xanh/người, rất thấp so có tiêu chuẩn…

Người Sài Gòn “khát” không gian xanh

Trong bảng tiêu chí xếp hạng những thị trấn đáng sống nhân loại của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ lệ không gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Cho nên, các thành phố nằm trong top thành phố đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều mang đặc trưng bình thường ấy là diện tích mảng xanh to.

Theo ước tính mỗi người dân thị trấn cần diện tích khoảng 10 m2 cây xanh để bảo đảm ko khí trong sạch cho cuộc sống. khi mà đó, tại Việt Nam, nhất là ở những thị trấn lớn, người dân đang khao khát được sống trong môi trường đa dạng mảng xanh bởi vì tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá thấp. cụ thể, ở Hà Nội thế hệ đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt 2,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn yêu cầu đối với những thành phố loại một, cái đặc biệt đạt tối thiểu từ 6-7m2/người. Trạng thái thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM lúc tiêu chí này thế hệ ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 mục tiêu cây cối của các đô thị hiện đại trên nhân loại (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn do Bộ thiết kế ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra đa dạng đề án kiểm tra nhằm tăng diện tích đất cho công viên. Theo đề án lớn mạnh công viên và cây cối công cộng quá trình 2020-2030 đã được UBND TP.HCM ưng chuẩn, trong thời kỳ 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục đích đến năm 2030, đất công viên ở thành phố đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cỏ nâng lên 3-4 m2/người, qua đấy, bước đầu cải thiện chủ yếu hiện trạng thiếu mảng xanh của đô thị.

Dự án tiên phong và xác lập kỉ lục trên thị phần mang mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thành công với đại đô thị xanh Ecopark phương pháp trọng điểm Hà Nội 14km, nơi có chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) sở hữu mật độ 120 cây xanh/người, vừa mới đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình khi phát triển công trình với 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, chỉ cách nhà thờ Đức Bà 18km.

Cộng sở hữu mật độ cây xanh “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua công trình, 15% mật độ kiến thiết toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên không gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước nhất hiện ra tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án không chỉ chiếm hữu địa điểm đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào đột nhiên, mang tầm view tuyệt vời mà còn phải giữ gìn được nét đẹp hoang vu của tự dưng. Sự tiền phong không tới từ việc chúng ta đi trồng cây và thi công môi trường, nhưng mà tới từ việc chúng ta kiểm soát an ninh hệ sinh thái vùng miền, không sở hữu cây nào bị chặt đi, ko sở hữu hòn đá nào bị di dời để bảo đảm tổng thể hệ sinh thái nơi đấy, từ thực vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp tục sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch bậc nhất nhân loại LJ – Asia san sớt khi thu được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây trồng, cây xanh tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cối. Cũng theo đại diện chủ tổ chứcđầu tư, mang bí quyết trồng này, ánh nắng sẽ không chạm tới đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ tạo thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ chẳng phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên sở hữu hệ sinh thái khi không. Trong thời kỳ phát triển, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và phát triển các cái cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sẻ thêm.

Ngôi nhà tuyệt vời dành cho người giàu Sài Gòn

Cảnh quan cây cỏ không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn giúp nâng cao trị giá BĐS. một nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây trồng sẽ kéo giá trị đất ở ngày càng tăng 18%. Tại Việt Nam, theo dò hỏi của những tổ chứcđầu cơ nghiên cứu thị trường, các công trình nhà ở gần công viên luôn được định giá cao hơn các dự án không có lợi điểm này trong khoảng 10-20%.

Trước đấy, tại các công trình bởi vì Nhà sáng lập Ecopark lớn mạnh, trị giá BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá thế hệ. Ví như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán có giá 45-55 triệu/m2 thì hiện giờ phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 với giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. bí quyết đây 4 năm, phân khu vi la đảo mang giá 70 - 80 triệu/m2 thì bây giờ phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày một khan hãn hữu, chất lượng ko khí thành phố ở mức báo động đỏ như bây giờ, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ tổ chức đầu tư cho biết, khu đô thị “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp người mua tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị trường hay tính thanh khoản cao, nhưng mà song song, cư dân còn chiếm hữu những trị giá lâu dài về sự lớn mạnh bền vững, cũng như đáp ứng mục tiêu ổn định gia đình của rộng rãi thế hệ.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội thành càng ngày càng chật hẹp tới ngộp thở, thì xu thế mua nhà ở vùng ven trọng tâm, đủ xa để sở hữu sự riêng tư, thanh bình; đủ sắp để với sự kết nối sở hữu cơ sở vật chất càng ngày càng hoàn thiện, lớn mạnh thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiên phong, dẫn đầu xu hướng.

Theo một con số tại Mỹ, nhàng nhàng người dân New York mất 1 giờ để di chuyển đến nơi khiến việc mỗi ngày. Xu thế sở hữu xe ô tô và cơ sở vật chất cải thiện, sẽ dần xuất hiện một phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, với khoảng bí quyết chuyển di vào nội đô trên dưới 1 tiếng chạy xe, nơi có ko gian yên tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang khởi đầu khuynh hướng ấy tại miền Bắc và hiện nay Ecovillage Saigon River - khu thị trấn nghỉ dưỡng giàu luôn tiện ích mang không gian đáng sống, sẽ trở thành khuynh hướng, biểu trưng sống mới tại không chỉ của miền Nam nhưng của toàn Việt Nam.